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地產新聞
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今日地產新聞摘要
2024年4月18日
【東方日報】指,大銀行傳收緊樓按現金回贈。市場昨日傳出有大型銀行收緊樓按現金回贈,除按揭保險個案,其餘一般新買賣按揭、轉按或加按申請將不提供現金回贈。中原按揭董事總經理王美鳳謂,由於大型銀行調整具指標性,相信將有其他銀行跟隨削減按揭現金回贈,減低資金成本負擔。

【信報】稱,私宅上月呎租35.83元,終止三連跌。農曆新年傳統淡季過去後,私人住宅租金表現好轉。美聯物業追蹤全港143個著名中小型私人住宅屋苑租務成交編訂的「租金走勢圖」今年3月平均呎租(實用面積加權計算.下同)錄得約35.83元,連跌3個月後反彈,按月回升約0.6%;首季平均呎租累計微漲約0.03%。該行預料,第二季租金可進一步向上。

【文匯報】報導,銅鑼灣希雲大廈 強拍無人吼。金朝陽(0878)併購約17年的銅鑼灣希雲大廈2月底獲土地審裁處批出強拍令,底價為24.25億元,並於昨日進行強拍,惟大業主代表未有出價承拍,結果以流拍告終,屬《土地(為重新發展而強制售賣)條例》1999年實施以來第4宗流拍個案。

【星島日報】曰,朗賢峯每呎1.99萬低市價20%搶攻。近日鐵路新盤蜂擁登場,並以低開姿態推出。由鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峯IIB期,昨推出首批115伙,折實入場價688.7萬,折實平均呎價19988元,價格較同區新盤低20%之餘更重返8年前水平。該盤將於今日開放示範單位參觀及收票。

【明報】稱,會德豐今年不足4個月,沽867伙吸金逾百億。綜合市場資訊,本月至今整體一手成交錄約1140宗,發展商旗下新盤銷情亦報捷。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,集團旗下項目今年至今已累沽867伙、吸金總額突破100億元,提前達成全年目標,料今年可超越去年全年所錄約160億元的銷售額紀錄。

【HK01】說,東方錶行棄租銅鑼灣20年單邊旗艦店,縮一半樓面退守百德新街一帶。港人北上消費,拖累本港零售市道。老牌錶行東方錶行更放棄租用近20年的銅鑼灣軒尼詩道大單邊旗艦店,該旗艦店在零售高峰期月租超過200萬元。不過東方錶行並非撤出銅鑼灣,該錶行改為退守轉租百德新街一帶,在2月份已租用同區Fashion Walk記利佐治街的新舖位,不過租用樓面由軒尼詩道旗艦店約6,500平方呎,縮減超過一半至新店的約2,900平方呎。

【大公報】言,首都廣場納米舖僅售10萬,貶值97.5%。經典劏場尖沙咀首都廣場,上月有納米舖僅以10萬元「破底價」沽出後,新買家隨即委託拍賣行以38萬元放售,實行「低買高賣」,倘成功沽出,一個月間將速賺28萬元,賺幅2.8倍。
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